분류 전체보기65 (구축 아파트 수리) 욕실 리모델링 고려사항과 방법 오래된 아파트의 경우 반드시 수리해야 할 곳이 있다면 바로 욕실이고, 욕실 수리는 비용이 제일 많이 들어가는 곳이기도 합니다. 물론 욕실 수리를 하는 경우 인테리어 업체에 전체적으로 리모델링을 맡기실 때는 디자인적인 측면만 고려하여야 취향에 맞게 선택하시면 되는데, 직접 업체들을 섭외해서 리모델링을 진행하실 때 고려해야 할 점과 업체를 선정하는 방법을 알려드려 볼까 합니다. 특히, 20년이 넘은 아파트를 매입하여 임대하는 경우 수리하기전에 고려하여야 할 사항과 임대를 내기 적합할 정도의 가성비 좋은 수리를 하는 하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 참고로 저는 인테리어 업과 전혀 무관하고 단지 주택임대를 몇 건 진행해본 순수한 소비자의 입장이니 보다 전문적인 사항은 전문적으로 업을 하시는 분과 상의해보시길.. 2022. 6. 22. 오래된 채무를 확인하는 방법(feat. 회생 & 파산) 여러 가지 다양한 이유로 채무를 갚지 못하고 오랜 세월이 흐른 후에 신용회복을 위해 회생이나 파산을 진행하려 하는데 이때 필요한 것이 개인의 채무가 어디에 얼마나 있는지 정확하게 알아서 진행해야 합니다. 그런데 세월이 지나다 보면 어디서 얼마를 빌렸는지 헷갈리는 경우가 있고, 설사 기억이 난다고 하더라도 해당 채무가 제3자에게 양도, 양수되거나 매각되는 경우도 있어서 이를 정확하게 파악하기가 쉽지 않습니다. 그래도 신용회복을 신청하려 할때는 누락되는 채무가 없어야 하므로 개인의 노력으로 최대한 완벽하게 모든 채무를 찾아야 하는데 어디서 어떻게 찾을 수 있을까요? 신용조회를 통한 확인 본인의 신용조회는 금융회사를 이용하거나 신용정보업자를 이용하는 방법이 있습니다. 금융회사를 이용하는 방법은 전국은행연.. 2022. 6. 22. 임대사업자 소형주택 세액감면제도 (feat. 감면대상 산출세액 산출방법) 주택을 임대하여 소득이 있는 임대사업자는 임대소득에 대한 세금을 납부하여야하는데, 국민 주거생활 안정과 세금부담을 줄여주기 위해 일정한 요건을 갖춘 경우에 한하여 임대사업자 소형주택 세액감면 제도를 실시하고 있습니다. 임대사업자 소형주택 세액감면은 2022년 12월 31일 이전에 끝나는 과세연도까지 해당 이대사업에서 발생한 소득에 대한 임대 소득세를 일정한 감면율을 적용하여 감면해주는 제도를 말합니다. 본 포스팅에서는 임대사업자 소형주택 세액감면의 요건과 감면률, 감면요건을 미충족시 발생하는 처분, 감면 신청방법과 필요서류, 홈택스에서 신고시 필요한 감면대상 산출세액 계산방법에 대해 알아보겠습니다. ▶ 임대사업자 소형주택 세액감면 요건 및 감면율 세액감면 요건 내국인으로써 세무서와 지자체에 사업자등록을 .. 2022. 6. 7. 부동산 세금 부부 공동명의가 항상 유리할까? (공동명의 장점과 단점) 공도명의라는 것은 계약의 체결이나 문서상 기록할때 단일 주체가 아닌 둘 이상의 주체로 설정하는 것으로 하나의 부동산을 두명 이상이 공동으로 소유하는 것을 말하며, 공동 명의시 각 소유주가 차지하는 주택의 지분율을 정할 수 있습니다. 최근에는 이정과는 달리 부부가 주택을 구입할때 부동산 관련 절세효과를 염두에 두고 명의를 부부 공동으로 하는 경우가 많아졌는데, 부부 공동명의가 단독명의보다 항상 유리하기만 할까요? 주택을 구입하는데는 세금 뿐 아니라 대출, 부대비용, 관리문제, 의료보험 등 여러가지 고려할 점이 있는데 부부 공동명의의 장단점은 어떤 것이 있고 어떤 경우에 부부 공동명의가 유리한지 알아볼까 합니다. ▶ 부부 공동명의 장단점 양도소득세 양도소득세 계산시 적용되는 1인당 250만원 기본공제를 부부.. 2022. 6. 6. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 다음